Лестницы должны отвечать всем требованиям во время своей эксплуатации. В противном случае они не смогут выполнять свою основную функцию по спасению людей. Проверками занимаются профессионально обученные люди, которые знают необходимые для проверки критерии. Обслуживание пожарных лестниц заключается в проверке целостности конструкции, нанесении специальных видов краски, доступность к лестнице в случае чрезвычайной ситуации. Периодичность проверки лестницы специальными службами – раз в 5 лет. При отсутствии проверки больше, чем на протяжении этого периода, лестница может быть признана не отвечающей требованием. Обслуживание пожарных лестниц важно для того, чтобы здание имело возможность числиться как жилое или коммерческое помещение.
Доступность к лестнице обеспечивается как на входе, так и на выходе. Практика использования замков к выходу на лестницу со стороны крыши является запрещённой. Таким образом в случае ЧС будет потрачено много времени на поиски нужного ключа. К сожалению, нельзя предугадать, когда может случиться непредвиденная ситуация, поэтому вход и выход должен быть закрыт на протяжении всего времени эксплуатации.
Целостность конструкции зависит от множества факторов. Если лестница обладает ржавчиной, потеряны части конструкции, в зимнее время образовались наледи или захламление – то лестница не сможет исполнить свою функцию. Перемещение по ней будет затруднено или опасно для жизни. Обслуживание пожарных лестниц здесь предусматривает частичную или полную замену деталей конструкции для обеспечения безопасного передвижения. Захламление – это скопление различного рода предметов или мусора. В зимнее время обслуживание должно заключаться в регулярной чистке поверхности как от снега, так и ото льда.
Использование краски для пожарной лестницы обеспечивает защиту от коррозии и других разрушительных процессов. Нанесение эмали, которое использовалось раньше, сейчас встречается редко. Зачастую сейчас используется специализированная грунт-эмаль, которая создает дополнительный защитный слой. Идеальным, но очень дорогостоящим способом является оцинковывание. Для этого всю лестницу погружают в специальный раствор, формирующий на поверхности защитный слой. После оцинковывания конструкция быстро высыхает и устанавливается для дальнейшего использования. Проблемой является невозможность сделать это с уже установленной лестницей, потому что без неё здание не может функционировать.